매일 아침 세수를 하고 가족을 위해 요리를 하는 물에서 붉은빛이 돈다면, 그 불안감은 이루 말할 수 없을 텐데요 오늘은 우리의 일상을 위협하는 아파트 녹물원인을 알아보고, 단 하루 만에 진행되는 아파트 녹물공사 과정을 자세히 소개해 드립니다.

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1. 현장 방문

아침에 아이를 씻기기 위해 욕조에 물을 받거나, 주방 싱크대에서 처음 물을 틀었을 때 육안으로도 확연히 붉은 물이 쏟아져 나와 당황하셨다는 의뢰가 많습니다. 시공팀이 현장에 방문하여 점검해 보면, 화장실과 주방에 설치해 둔 녹물 필터가 금세 진한 갈색으로 변해버려 필터 없이는 물을 사용하기 힘들 정도로 상황이 심각한 경우가 대부분입니다.

오늘 메이저 누수에서 방문한 현장은 서울시 은평구 역촌동에 위치한 아파트로 녹물과 함께 간헐적으로 발생하는 누수 피해를 예방하고자 녹물의 원인이 되는 아연도강관을 교체하는 전제 배관 교체 공사를 진행하게된 현장입니다.

먼저 시공범위와 현장의 변수들을 확인하기위해 수도 배관이 지나는 관로와 수전들을 일일히 확인하게 되는데요 욕실 겸 화장실과 싱크대가 위치한 주방 그리고 세탁실이 오늘의 주요 시공 범위입니다.

저희 메이저에서는 40여년이라는 시간동안 켜켜이 쌓인 노하우와 데이터를 기반으로 메뉴얼을 작성하여 시공을 진행하고 있으며, 현장에서 발생하는 변수를 줄이기 위하여 체크리스트를 작성하여 꼼꼼하게 공사를 진행하고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.

2. 녹물의 원인 아연도강관

가장 근본적인 아파트 녹물원인은 바로 벽 속에 매립된 '아연도강관(철관)'입니다. 1994년 이전에 지어진 건물에서 주로 사용되었던 이 배관 자재는, 시간이 흐름에 따라 내부를 코팅하고 있던 아연 도금이 벗겨지면서 금속이 물과 닿아 부식되기 시작합니다. 이로 인해 배관 내부에 스케일(녹 찌꺼기)이 가득 차게 되고, 결국 붉은 녹물이 발생함은 물론 물이 지나가는 통로가 좁아져 수압까지 현저히 낮아지게 됩니다.

3. 수도배관 전체교체 시공

이러한 문제를 해결하기 위해서는 낡은 강관을 철거하고 새로운 배관으로 교체하는 아파트 녹물공사가 필수적입니다. 거주 중인 공간에서도 시공이 가능하도록, 착공 전 발생할 수 있는 분진과 먼지를 막기 위해 비닐을 활용한 보양 작업을 꼼꼼하게 진행합니다. 새롭게 교체하는 자재는 수도사업소에서도 적극적으로 권장하는 'PB(에이콘) 배관'입니다. 이 배관은 열가소성 플라스틱 소재로 만들어져 내구성이 뛰어나며, 부식이 되지 않아 훗날 녹물이 발생할 걱정이 없습니다. 메이저누수는 제조된 지 1개월 이내의 신선한 자재와 전용 부속만을 엄선하여 정직하게 시공을 이어갑니다.

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4. 마감 전 체크리스트

이제 수도배관을 매립하기전에 두 가지의 테스트를 진행하여 공사 완성도를 높이는데요 먼저 배관에 압력계가 부착된 콤프레셔를 사용하여 공기압을 주입한 뒤 압력이 낮아지지 않는지 테스트하는 '공압 테스트(Air Pressure Test)'를 진행합니다,

먼저 압력계가 부착된 KOLAVO 콤프레샤를 사용하여 배관에 압력을 주입 한 뒤 일정시간동안 압력게이지를 관찰하여 압력이 낮아지지 않는지 테스트를 진행하게 됩니다.

이 때 압력계가 낮아진다면 배관자재 또는 결착을 진행하는 전용 부속의 불량 또는 결착 부위의 하자를 의심해볼 수 있습니다.

다음으로는 실제로 물을 틀고 보일러를 가동하여 흐르는 물의 수압은 적당한지 또 따뜻한 물을 잘 나오는지 확인하는 "유속 테스트"를 진행하게 됩니다.

이처럼 위의 두가지의 교차 겅증을 모두 통과해야지 매립을 진행합니다.

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5. 녹물 원인인 노후 옥내배관 교체 완료

옥외 배관에서 옥(가정)내로 들어오는 배관은 겨울철 동파 예방을 위해 보온재로 감싸 주었습니다.

해당 관할인 서부수도사업소를 통하여 공사 지원금 80만원을 보조 받아 신청부터 시공 마지막 문서 작업까지 논스톱 솔루션을 제공했던 현장으로 만약 녹물이 심하게 발생하여 일상생활을 영위 할수 없는 정도로 심각하다면 저희 메이저에게 믿고 맡겨 주시면 꼼꼼한 시공으로 보답하겠습니다.

두 가지 테스트를 모두 통과하면 방수액을 섞은 시멘트로 꼼꼼한 미장 작업을 진행하고, 기존 인테리어 톤에 자연스럽게 어울리는 타일을 부착하여 단 하루 만에 모든 공정을 마무리합니다. 하루라는 짧은 양생 과정(시멘트가 굳는 시간)만 지나면 다시는 붉은 물 걱정 없이 맑고 깨끗한 아리수를 안심하고 사용하실 수 있습니다. 메이저누수는 시공 완료 후에도 2년간 무상 A/S를 제공하며, 모든 현장에 시공 보증서를 발급하여 끝까지 책임집니다. 과장된 약속보다는 정직하고 꼼꼼한 원리 원칙 시공으로 여러분의 소중한 일상을 든든하게 지켜드리겠습니다.

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40년 전통의 수도설비 전문업체 메이저누수 누수탐지부터 공사(시공)완료까지, 타협없는 FM시공으로 보답드리겠습니다!

저희 메이저(Major)에서는 동종 업계에서는 처음으로 시공에 대한 보증서 발급과 더불어 2년간 무상 A/S를 해드리고 있으니 많은 관심 부탁드립니다.